Når trenger man brannalarmanlegg (EN54)?

Mange som søker etter når trenger man brannalarmanlegg leter egentlig etter to svar: Hvilke bygg må ha et mer avansert varslingssystem, og hva er forskjell brannalarm og røykvarsler? Hovedregelen i veiledningen til TEK17 er at byggverk for virksomhet i risikoklasse 2 til 6 skal ha brannalarmanlegg, men forskriften åpner også for røykvarslere i enkelte mindre og mer oversiktlige bygg. Derfor avgjøres behovet ikke av ett enkelt ja eller nei, men av byggtype, risikoklasse, antall etasjer, rømningsforhold og gjeldende forskrifter.

Denne artikkelen gir generell informasjon og er ikke brannteknisk rådgivning.

Hva er et brannalarmanlegg?

Et brannalarmanlegg er et samlet system for å oppdage brann tidlig og varsle mennesker raskt. Et slikt anlegg består normalt av en sentral eller kontrollenhet, detektorer, alarmorganer som sirener og eventuelt optiske signalgivere, og ofte manuelle meldere. I Norge prosjekteres og utføres slike anlegg typisk etter NS 3960 og NS-EN 54-serien.

I praksis betyr dette at et brannalarmanlegg ikke bare “piper”. Det er et teknisk system som overvåker flere deler av bygget og er laget for å fungere som en del av den totale brannsikkerheten, enten det gjelder et større boligbygg, et kontor, en skole eller et annet bygg med mange brukere.

Hva betyr EN54?

Mange sier “EN54-standarden”, men EN54 er egentlig en europeisk standardserie for branndeteksjon og brannalarmanlegg. Serien omfatter blant annet standarder for sentralutstyr, lydgivere, strømforsyning, manuelle meldere og visuelle alarmorganer. På norsk ser du ofte betegnelsen NS-EN 54.

Poenget med EN54 er å sikre at komponentene i et brannalarmanlegg oppfyller krav til funksjon, pålitelighet og samspill. Det er også viktig å vite at EN54 ikke er det samme som standarden for vanlige røykvarslere i bolig, som normalt følger NS-EN 14604.

Forskjellen på brannalarmanlegg og vanlige røykvarslere

Den enkleste forklaringen er denne: En vanlig røykvarsler er én varsler, eller flere sammenkoblede varslere. Et brannalarmanlegg er et komplett system med sentral, soner eller adresser, detektorer og alarmorganer i hele eller deler av bygget.

Direktoratet for byggkvalitet peker også på at røykvarslere ikke har den samme signalbehandlingen som et brannalarmanlegg. I noen miljøer, for eksempel bygg med mye støy, stor takhøyde eller aktiviteter som kan gi blindalarmer, kan vanlige røykvarslere derfor være mindre egnet enn et brannalarmanlegg.

Brannalarmanlegg vs seriekoblede røykvarslere

I boliger er det vanlig med røykvarslere som følger NS-EN 14604. Veiledningen til TEK17 viser også til denne standarden når røykvarslere brukes som løsning. Dersom flere røykvarslere trengs i samme branncelle, skal de være seriekoblet, slik at alle varsler samtidig når én detekterer røyk.

Seriekoblede røykvarslere kan være en god og riktig løsning i mange boliger og enkelte små, oversiktlige bygg. Men de er fortsatt ikke det samme som et EN54-basert brannalarmanlegg. Et brannalarmanlegg er mer avansert, kan omfatte sentral, detektorer i flere områder, manuelle meldere og separate alarmorganer, og slike systemer kan prosjekteres og installeres etter standarder som NS 3960 og EN54.

Når trenger man brannalarmanlegg?

For mange er dette kjernen i spørsmålet: Når trenger man brannalarmanlegg? Svaret er at kravet må vurderes konkret. Veiledningen til TEK17 legger opp til at byggverk for virksomhet i risikoklasse 2 til 6 skal ha brannalarmanlegg, og tabellen i veiledningen knytter valg av brannalarmkategori til risikoklasse og antall etasjer. Samtidig finnes det unntak der røykvarslere kan brukes i mindre bygg med enkle og oversiktlige rømningsforhold.

Det betyr at kravene ikke bare handler om størrelse, men også om hvordan bygget brukes. Kontorer, lager og industri ligger typisk i risikoklasse 2. Skoler og barnehager ligger typisk i risikoklasse 3. Vanlige boliger ligger typisk i risikoklasse 4, mens forsamlingslokaler, salgslokaler og museer ligger typisk i risikoklasse 5. Hotell, overnattingssteder, sykehjem og andre bygg der mennesker kan trenge hjelp til å rømme, ligger typisk i risikoklasse 6.

Typiske bygg som ofte bruker brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg er derfor vanlig i næringsbygg, skoler, barnehager, butikker, hoteller, institusjoner og større boligbygg. For søk som brannalarm næringsbygg er hovedpoenget at arbeidsbygg og publikumsbygg ofte får krav som går lenger enn det man løser med vanlige røykvarslere. I tillegg sier veiledningen til TEK17 at parkeringshus, garasje og parkeringskjeller over 1 200 m² skal ha brannalarmanlegg eller alternativt sprinkleranlegg, med enkelte unntak for åpne løsninger.

For søk som brannalarmanlegg borettslag er bildet mer nyansert. Småhusbebyggelse som eneboliger, rekkehus og kjedehus kan ofte løses med røykvarslere. I større boligbygg og leilighetsbygg er det derimot vanlig med mer omfattende løsninger, og TEK17s preaksepterte ytelser for boligbygninger med brannalarmanlegg omtaler blant annet detektorer i leiligheter, alarmorganer i både leiligheter og fellesarealer, samt detektorer i trapperom, kjeller og loft. For borettslag og sameier er det også styret som har ansvar for felles installasjoner som brannalarmanlegg i fellesområder.

Eldre bygg kan ha andre løsninger

Et eldre bygg er ikke nødvendigvis prosjektert etter de samme løsningene som et nytt bygg. Direktoratet for byggkvalitet skriver at tiltak på eksisterende byggverk skal følge dagens TEK17, men at hvilke krav som gjelder må vurderes ut fra om det er hovedombygging eller andre tiltak, og hvilke deler av bygget arbeidet omfatter. I praksis betyr dette at eldre bygg ofte kan ha andre løsninger enn nyere bygg, og at oppgradering må vurderes konkret.

Det er nettopp derfor to tilsynelatende like bygg kan ha ulik løsning for brannvarsling. Alder, tidligere godkjenninger, senere ombygginger og dagens bruk av bygget spiller inn. Når man skal vurdere oppgradering, er det derfor viktig å se på hele situasjonen, ikke bare kjøpe flest mulig detektorer.

Hva bør borettslag og bedrifter gjøre hvis de er usikre?

Hvis dere er usikre på om dagens løsning er god nok, starter mange med tre enkle steg:

• kartlegging av eksisterende brannvarsling

• befaring av bygget

• vurdering av hva som er praktisk og økonomisk fornuftig å oppgradere til

For borettslag, sameier og bedrifter er dette ofte den mest fornuftige veien videre. Da får man oversikt over hva som finnes i dag, hva som faktisk fungerer, og hva som eventuelt bør forbedres. For borettslag er dette ekstra viktig fordi styret har ansvar for felles installasjoner og fellesområder.

Trygg365 kan hjelpe med kartlegging av eksisterende brannvarsling, levering av brannalarmsystemer og løsninger basert på Ajax EN54-serien. Ajax har en egen EN54-linje for kommersielle brannalarmanlegg, og produktlinjen omfatter blant annet detektorer, lydgivere eller visuelle alarmorganer og hub- eller kontrollenheter. Ved behov kan Trygg365 også samarbeide med fagpersonell for installasjon og videre oppfølging.

Trygg365 er ikke et brannteknisk rådgivningsfirma. Trygg365 kan bidra med produkter, veiledning og koordinering av løsninger, mens formell prosjektering og konkrete regelverksvurderinger må håndteres av rette fagmiljøer der det er nødvendig.

Ønsker dere tilbud på brannalarmanlegg eller ønsker en vurdering av dagens løsning? Ta kontakt med Trygg365.